叫好的同时你应注意以下几点,流窜作案身背760起投诉全国首例房屋中介涉黑案定罪始末

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如今社会在不断地发展,社会上一些违法犯罪的事情也是越来越多,我们作为一个普通人能做的事情就是要注意维护自己的权益。在和中介签订租房合同的时候一些细节问题一定要注意,避免自己上当受骗,影响了自己日后的生活权益。

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原标题 全国首例房屋中介涉黑案定罪始末

判黑中介为黑社会,罪行骇人听闻,叫好的同时你应注意以下几点

开着公司,签了正规的合同,一切貌似正经生意人,甚至在法庭上还集体翻供喊冤,博取同情,实际上他们却是一伙组织严密,隐蔽性极强的新型黑恶势力团伙。他们以家族同乡为纽带,暗中纠集在一起,采取暴力转租的手段敲诈勒索,盘剥租客与房东,由此引发报警投诉数百起,为达目的甚至组织数十人冲击社区,殴打辅警,严重扰乱了当地中介市场与社会秩序。

判黑中介为黑社会

8月15日,武汉市武昌区法院一审判决,该团伙犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪等7项罪名,团伙头目任某卓获刑19年。这是全国首例判决房产中介团伙犯黑社会性质组织罪的案件。

盘踞在武昌中南、亚贸一带的一伙房屋中介,引发“纠纷”报警多达数百起。武昌警方深入调查发现,这伙中介以滋事为职业,蓄意坑害房客、欺诈房东,非法营业额高达3300余万元,“纯利润”超过1000万元。

房屋中介公司缘何定罪为黑社会性质组织罪?昨日,办案民警及法官,披露该案侦办、定罪始末。

警方走访数以百计的受害人搜集证据,锁定该团伙寻衅滋事、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、妨碍公务的犯罪事实,将任洪卓等17人抓获。

案情>>> 单起警情看似经济纠纷
没想到“黑中介”的“黑”是黑恶势力的“黑”

昨日,武昌区法院一审判决,该团伙犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪等7项罪名,团伙头目任洪卓获刑19年。记者获悉,这是全国首例判决房产中介团伙犯黑社会性质组织罪的案件。

2017年11月,当武昌区梅苑派出所办案民警接到市委转来的彻查辖区安逸之家、鸿润德两家“黑中介”公司的批示时,并未想到这个“黑中介”的“黑”是指黑恶势力的“黑”。

全国首例判决黑中介为黑社会组织今日,武昌区公安分局刑侦大队办案民警介绍了黑中介黑社会团伙的发家史。

近年来,随着房屋租赁市场持续升温,派出所经常会接到房屋租赁纠纷报警,包括上述两家“黑中介”的,“从单起警情看,双方签了合同,属经济纠纷,警方只能进行调解,难以立案。”

任洪卓、任丽红分别生于1986年、1989年,黑龙江省依安县人。任洪卓曾在北京从事中介业务,因违法经营被北京工商机关取缔。2014年任洪卓来汉重操旧业,后将公司一个部门交给妹妹任丽红,成立一家新公司。

2016年,派出所接到一起跳楼报警,民警赶到现场发现,要跳楼的是一名叫小娟的女大学生。据了解,小娟通过“安逸之家”中介公司租房,因中介与房东纠纷无法继续租赁。中介就用停电、停水,往屋内丢垃圾等非法手段逼迫小娟在租期未到时搬家,致使小娟“被违约”并强行克扣了她的押金和违约金。房租押金本就是小娟四处借来的,家庭困难的她被逼无奈,只得以跳楼方式索要押金,幸被民警拦下。民警劝下小娟后,将中介公司和小娟带到派出所了解情况,因当事双方签订了房屋租赁合同,只能作为经济纠纷进行调解。最终按合同约定,小娟没能拿回被克扣押金和违约金。

警方查明,该团伙一头欺诈房东,一头蓄意坑害房客。他们租下房东的房屋后,非法隔断成胶囊房转租赚取差价,营业客高达3300余万元,通过设置合同陷阱不断抖狠滋事,获利高达1000余万元;欺骗、敲诈房东,强迫交易,截获租金70余万元;通过欺诈、暴力威胁、殴打等犯罪手段,非法强占房客定金、押金获利200余万元。任洪卓在武汉买了两套房、一辆路虎越野车,还在汉口投资三四百万开办会所正在装修;任丽红夫妻买了一辆奔驰、一辆路虎。

2016年,小刘在租房时遭遇了小娟的同样经历。被“黑中介”赶出来,克扣违约金,报警调解无果后,作为律师的他仔细研究了双方的租赁合同,找出了对方漏洞,将其告上法庭,讨回了被扣的三四千元违约金。

民警介绍,该团伙组织严密,分工明确。任洪卓是团伙头目,为了维系组织运作支出高达1000余万元,其中看望被警方打击处理的团伙成员花了5万余元,用于赔偿“善后”花了8万余元。该团伙在武昌区梅苑、中南一带欺压残害群众,大多采取言语威胁、制造恐怖紧张气愤等软暴力手段,伪装成合同纠纷,隐蔽性强。该团伙以欺诈、软暴力方式“经营”,严重毁损中介行业信誉;采用非法隔断成胶囊房“低价”转租的方式,使正规中介受到极大地冲击,有的无法维持经营而倒闭,有的转而模仿非法隔断成胶囊房转租,严重影响人民群众安居乐业的生活秩序和安全感。

小刘在上百受害人中,是唯一一个因自己是律师讨回公道的受害人。而因为签了合同,绝大多数租房者被“黑”后都只能忍气吞声,不了了之。

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然而,随市委主要领导批示一同转来的,还有一份武汉市网上群众工作部提供的关于黑中介的一周汇总材料,上面的数据触目惊心。2017年1月1日至10月20日,武汉城市留言板、市长热线、12315消费者投诉举报专线、房管部门投诉举报热线等主要民情平台共接到涉及房屋租赁纠纷的相关咨询、诉求共3729件。其中,投诉最多的是安逸之家、鸿润德两家公司。

判黑中介为黑社会,罪行骇人听闻,叫好的同时你应注意以下几点

深挖彻查背后是黑恶势力

中介合同中到底需要注意什么呢?

见面西装革履 翻脸连辅警都打

1、合同中甲方和乙方都应该存在义务与权利。

办案民警深入调查发现,这两家“黑中介”公司背后不简单。

2、合同中内容不能出现涂改,涂改处也必须有手印。

去年11月20日,小伙阿强的投诉引起了民警注意。阿强到武昌区亚贸广场写字楼B座找到安逸之家房地产经纪有限公司,租赁了一套房屋。租房到期后,他到公司办理退押金手续,公司竟蛮横地声称,房屋有损坏,需要维修费、清洁费,拒不退还1000元押金。阿强争辩不过,只得带着一肚子气找到该写字楼A座的另一家中介——鸿润德房产经纪有限公司,重新租房。支付了押金、预付房租共3900元后,他看房发现里面条件太差,根本不像业务员描述的那样“舒适、拎包入住”,于是提出不租了。谁知该公司立即翻了脸,以合同违约为由拒不返还押金和房租。

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